El mercado inmobiliario se decanta por la rehabilitación de inmuebles

Las compras de viviendas de segunda mano, y por ende las ventas, están en auge. De hecho este sector lidera ahora mismo el mercado inmobiliario, y muchas empresas y particulares han hecho de esto una oportunidad de negocio. En los últimos años algunas inmobiliarias se están dedicando a la compra de edificios enteros para restaurar y rehabilitar las viviendas y luego venderlas o alquilarlas a otros inquilinos. De hecho siete de cada diez viviendas que se venden en nuestro país están reformadas, lo que significa que permite una revalorización del inmueble de aproximadamente un 20%. Un ejemplo de empresa que se dedica a ello es Second House, que tiene la mayor parte de sus edificios en Barcelona. ¿Cómo trabajan y cómo funciona el mercado de la rehabilitación de edificios?

Te lo contamos en este artículo.

Un 90% del total de compra-ventas realizadas en España durante el 2016 se enmarcaron dentro del sector de segunda mano, lo que supuso un 10% más que en el año anterior. Este factor ha hecho que las familias y las empresas gasten cada vez más en reformas, de hecho una parte importante del presupuesto dedicado a la adquisición de la vivienda va a parar a este sector. Según el Observatorio 360º de la Vivienda y la Reforma en el Hogar, realizado por Arthursen, para la Asociación Nacional de Distribuidores de Cerámica y Materiales de Construcción (Andimac), en el último año ha incremento un 5,2% el gasto familiar dedicado a las reformas. De hecho desde 2013, año en que el sector de las reformas se empezó a recuperar después de la fuerte crisis económica padecida, el gasto de las familias en mantenimiento y reforma de hogares ha crecido un 18,2%. Los españoles invierten sobre todo en materiales y equipamiento como puertas, tarimas, sanitarios, grifería, muebles, electrodomésticos, accesorios de baño o equipamiento para la cocina.

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