Els espanyols destinen de mitjana un 40% del salari al pagament de l’habitatge

La pèrdua de poder adquisitiu dels espanyols és notòria, on els sous no s'actualitzen amb l'augment del preu de l'habitatge.

Això resulta en un desemborsament major en el pagament d'un lloguer o hipoteca: fins a un 40% de mitjana La recomanació? Hauria de destinar-se un 25% o 30% com a màxim.

Amb aquest panorama, pagar l'habitatge deixa la butxaca dels espanyols buit per a l'estalvi.

Els espanyols destinem de mitjana un 40% dels nostres salaris al pagament de l'habitatge, ja sigui en propietat o en lloguer.

Aquesta dada es desprèn de l'últim estudi de Fintonic, una aplicació de finances personals. Un estudi anomenat ‘Mercat de l'habitatge a Espanya 2018′ on s'analitza el panorama del mercat actual i es posa en relació amb les finances dels espanyols.

Així, l'estudi relaciona variables com el preu de l'habitatge en les diferents comunitats autònomes, el rang d'edat d'aquells que paguen més o menys per l'habitatge i les diferències entre l'arrendament i la hipoteca, entre uns altres.

Augment del preu de l'habitatge i disminució dels salaris

La relació inversament proporcional entre l'increment de l'habitatge i la disminució progressiva del poder adquisitiu, afecta de manera directa a la butxaca dels seus espanyols i a la seva capacitat d'estalvi.

En destinar més diners al pagament de l'habitatge -que es troba entre les despeses fixes- es dificulta les possibilitats d'estalvi, i per tant d'inversió.

En aquest sentit, segons l'Institut Nacional d'Estadística (INE) el sou més freqüent a Espanya és d'aproximadament 16.500 bruts anuals, la qual cosa deixaria un sou mitjà de menys d'1.000 euros anuals.

El pagament de l'habitatge consumeix el salari dels espanyols

Un sou molt insuficient tenint en compte el preu mitjà de lloguer, que pot variar segons la comunitat autònoma. Així, per exemple, a Extremadura el preu mitjà d'arrendament és de 474 euros, mentre que a Catalunya s’assoleix la xifra d'1.088 euros de mitjana.

Preus de compra i lloguer

Segons aquest mateix estudi de Fintonic, el preu mitjà de compra és de 638 euros al mes, mentre que el lloguer se situa de mitjana en 719 euros mensuals.

Els preus varien segons les comunitats autònomes, on alguns dels preus de lloguer són els següents:

Catalunya= 1.088 euros de mitjana al mes

Madrid= 958 euros

País Basc=949 euros

La Rioja= 877 euros

Navarra=811 euros

Illes Balears=774 euros

Astúries=580 euros

Canàries= 574 euros

Extremadura=474 euros

Quant a l'habitatge en propietat, la hipoteca mitjana a Madrid és de 923 euros al mes, mentre que a Catalunya se situa en els 732 euros mensuals.

En definitiva, el preu d'adquirir o arrendar un habitatge varia molt segons les zones, i en aquest sentit, les àrees metropolitanes com Madrid i Barcelona tenen uns preus molt més elevats. A més, les pujades s'han produït en un curt espai de temps en comparació dels nuclis menys urbans.

Quant s'hauria de destinar a l'habitatge?

Existeixen diferents barems per saber la proporció dels ingressos que ha de destinar-se al lloguer o hipoteca i així tenir una bona salut financera, la qual permet destinar una part del sou als estalvis.

En aquest sentit la proporció a estalviar, com a mínim, hauria de ser del 10%. Dit això, les diferents alternatives quant a les proporcions són les següents: entre un 25% i un 35% del sou: On 35% s'estima que és massa, la mitjana és del 30%, sent ideal un 25%. Dedicar un 30% dels teus ingressos de l'habitatge-inclosos les despeses, impostos i reparacions- suposa el percentatge perfecte per poder tenir una bona salut econòmica.

Amb aquestes premisses, alguns sectors polítics clamen un major control del preu de l'habitatge, mentre que per als experts al mercat immobiliari aquestes polítiques tindrien un impacte negatiu al mercat de l'habitatge.

Llegir-ne més...

Los comentarios están cerrados.