La demanda d'habitatges es desploma durant l'estat d'alarma. D'acord amb Fòrum Consultors Immobiliaris, des del 15 de març al 30 d'abril, les peticions d'informació en habitatge nou han caigut un 23%.
Segons les dades de la companyia especialitzada en màrqueting immobiliari residencial, des que es va decretar l'estat d'alarma fins a finals d'abril s'han rebut peticions d'informació de més de 3.500 clients, d'ells uns 1.500 s'han atès per telèfon, videotrucades o visites virtuals. A més, en aquest període s'ha realitzat 40 reserves, 37 contractes de compravenda i 42 escriptures davant notari.
Malgrat la caiguda, des de Fòrum Consultors Immobiliaris apunten al fet que probablement a l'octubre o novembre el mercat tendirà feia una normalització.
"L'habitatge és un valor refugi en aquests moments, s'està generant demanda embassada i les declaracions d'alguns polítics estan provocant incertesa. La gent que tens estalvis en el banc prefereix dedicar-los al maó com a valor refugio", explica Carlos *Smerdou, conseller delegat de Fòrum Consultors Immobiliaris.
Evolució dels preus
Quant als preus, l'habitatge usat serà el segment més afectat. "Hi haurà més oferta per necessitats de venda, i alguns propietaris poden tenir necessitat de liquiditat i també hi haurà menys demanda per la situació de crisi i atur generat", indiquen des de la companyia.
No ocorre el mateix amb l'habitatge nou. Des de Fòrum Consultors apunten que no existeix estoc d'habitatge acabat i hi ha escassetat de sòl finalista.
"A això s'uneix que bona part de les promocions en zones urbanes compten amb demanda sòlida. A més, el 90% dels habitatges que es lliuren en 2020 ja estan venudes i fins i tot una part de les quals es lliuraran en 2021", afegeixen.
Font: Expansion.com
