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• INMOBILIARIAS DE LA ZONA DE CALAFELL SE UNEN PARA TRABAJAR EN EL SISTEMA DE EXCLUSIVA COMPARTIDA (04-03-2010)

  Una decena de inmobiliarias de Calafell se han unido en la Agrupació Inmobiliaria de Calafell (AIC), que impulsa la forma de trabajo denominada Exclusiva Compartida, un sistema de compra y venta ideado en Estados Unidos hace un siglo y que se está imponiendo en zonas como las Canarias, Baleares o Levante.
  El sistema consiste en que un cliente que ofrezca su piso a una inmobiliaria para ponerlo a la venta, sabe que esa vivienda pasará a estar en los escaparates de todas las agencias asociadas a la AIC, con lo que la venta puede ser más rápida. En el caso de ser un comprador de vivienda, no tiene que recorrer todas las agencias ya que el catálogo de pisos estará en todas las inmobiliarias.
  
  Como explica el asesor inmobiliario Sergi Verge, el sistema tiene beneficios para el comprador ya que no tiene que hacer un recorrido por agencias ni para buscar piso ni para comparar precios, ya que
  estarán uniformados, y también para el vendedor porque en 72 horas toda la documentación de su propiedad estará en todas las inmobiliarias de la zona, que se encargarán de venderla.
  Según explica Verge, la Exclusiva Compartida también supone beneficios para la inmobiliaria.
  «Hemos vivido una época de competencia desleal porque unos cobraban unos honorarios y otros los rebajaban. Había un mismo inmueble en varios escaparates a diferentes precios. Antes competíamos por vender el piso. Ahora competimos para captar el inmueble y para conseguir la confianza del vendedor. Cada uno ha de dar el mejor servicio posible, y el resto colaboran para vender», explica
  Verge. En caso de venta los honorarios se reparten el 50% entre el captador y la inmobiliaria vendedora.
  
  
  Para los impulsores de la iniciativa, a la que ya se han sumado once inmobiliarias de Calafell, también transmite una seriedad y profesionalidad del mercado inmobiliario. «Y una tranquilidad para
  el cliente, que hasta ahora siempre ha tenido la duda de si acertaba en precios de compra o venta. De esta manera la agencia a la que entre se convierte en el defensor de sus intereses y en su asesor
  inmobiliario», señala Sergi Verge.
  El sistema de Exclusiva Compartida entre agencias inmobiliarias funciona desde hace un siglo en Estados Unidos pero desde hace unos años se está imponiendo en el Estado. Comenzó en Baleares y
  Canarias y en la demarcación es la primera vez que se unen todas las inmobiliarias de un municipio.
  Desde los organizadores se considera que se acabarán incorporando el resto de inmobiliarias del municipio.
  Entre los empresarios que se han sumado a la iniciativa destacan que la crisis ha depurado al sector y que muchas de las pequeñas inmobiliarias que surgieron en los últimos años han cerrado las puertas.
  
  
  FOTO 1: Fundadores de la Agrupación Inmobiliaria de Calafell.
  Ernest Soler de Immoban, Daniel y David Romeo de Fincas Sant Telm, Daniel Lara de Fila Inmobiliaria, Guido Houter de Villa Service, Sergi Verge de Immoban, Anna Maria Jordí y Roser Recasens de Villa Service y Jordi Alari de Fincas Sant Telm.
  
  FOTO 2: Presentación oficial.