Què és el COAPI de Tarragona?
El Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària de Tarragona (COAPI) és una corporació de dret públic, fundada l'any 1949, que associa i representa els API de la província de Tarragona.
En quines àrees actua el Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària?
Actua en dues grans àrees:
- Defensar i representar els professionals col·legiats.
- Garantir, davant de la societat, l'exercici de la professió d'acord amb el conjunt de normatives aplicables.
Quina és la finalitat del Col·legi Oficial d'Agents de la Propietat Immobiliària?
- Vetllar perquè els col·legiats compleixin les seves funcions de manera competent i d'acord amb la legalitat.
- Evitar que els particulars pateixin cap perjudici en confiar els seus assumptes als col·legiats i, en general, defensar els drets dels consumidors.
- Vetllar perquè els col·legiats actuïn acomplint la deontologia professional.
- Col·laborar amb l'Administració Pública en les qüestions relatives a la seva competència professional.
Què és un API?
L'agent de la propietat immobiliària (API) és el professional legalment habilitat amb la formació oficial necessària per a l'exercici de les seves funcions, que procura l'acompliment de la legalitat de les transaccions immobiliàries.
Quines són les funcions de l'agent de la propietat immobiliària?
- La mediació en la compra-venda, permuta, traspàs, cessió i arrendament de béns immobles.
- La mediació en la concessió de préstecs amb garantia hipotecària sobre immobles.
- L'emissió de dictàmens, informes i certificats sobre el valor en venda, cessió o traspàs de béns immobles.
Quines garanties ofereixen els agents de la propietat immobiliària?
A més d'aportar la formació necessària per dur a bon terme les operacions en què participen, estan emparats per una assegurança de responsabilitat civil col·lectiva per fer front a qualsevol imprevist.
Quina funció social compleix un agent de la propietat immobiliària?
L'API, en la seva activitat professional, vetlla pel respecte dels drets de l'usuari, procurant l'acompliment de la legalitat.
Com assessora un agent de la propietat immobiliària?
L'API posa al servei dels usuaris el seu coneixement del mercat i de la legalitat, comprovant la correcció i exactitud de l'operació i mediació entre els interessos de les parts.