Una quarantena d’APIS van assistir a la Jornada sobre l’ava-lloguer organitzada pel COAPI de Tarragona i impartida per la Mútua de Propietaris, entitat especialitzada en cobrir riscos inherents a la propietat immobiliària, aquest dijous a Tarragona.
Eduard Huguet, Responsable de Grans Comptes de la Mútua de Propietaris va presentar per als nostres col·legiats les mesures de cobertura que ha posat en marxa la Generalitat de Catalunya per a donar impuls al mercat de lloguer i estimular el seu desenvolupament, l’aval-lloguer.
Durant un parell d’hores, a la sala d’actes de la CEPTA, es va explicar que tot i que els habitatges de lloguer constitueixen un dels àmbits de major importància per a l’allotjament de població, el temor a problemes d’impagament o de mala utilització de l’habitatge indueix a alguns propietaris a mantenir-los desocupats o a demanar garanties molt superiors a les que exigeix la Llei d’arrendaments urbans.
Tant per part d’organismes públics com privats s’han dut a terme programes com el Plan Alquila, Borses d’Habitatge, etc i l’aval-lloguer que es va posar en marxa el 2008 i els requisits del qual estan recollits en els decrets 54/2008 de l’11 de març i el 17/2008 del 26 d’agost i que consisteix en assegurar a persones propietàries (arrendadors d’habitatges), la percepció d’una quantitat equivalent a un màxim de sis mesos de lloguer en cas d’instar un procés judicial per a l’obtenció de sentència de desnonament per impagament de la renda de lloguer per part de l’arrendatari. Per acollir-s’hi cal presentar el document de compromís signat per les dues parts, registrar el contracte i dipositar una fiança a l’Institut Català del Sòl per a habitatges que compleixen certs requisits.