L’Institut Nacional d’Estadística (INE) ha publicat el valor de l’Índex de Referència per a l’Actualització dels Arrendaments d’Habitatge (IRAV) corresponent al mes d’agost de 2026, que se situa en el 2,47%.
Un índex específic per als arrendaments d’habitatge
L’IRAV es va crear en el marc de la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge, amb la finalitat d’establir un límit de referència per a l’actualització anual de les rendes dels contractes d’arrendament d’habitatge i evitar increments desproporcionats.
Aquest índex, elaborat i publicat mensualment per l’INE, forma part del nou sistema de referència aplicable a l’actualització de determinats contractes de lloguer d’habitatge. Segons la informació facilitada pel mateix organisme, s’utilitza com a referència per als contractes formalitzats després de l’entrada en vigor de la Llei d’habitatge, el 26 de maig de 2023.
El valor de l’IRAV es determina a partir de diferents indicadors relacionats amb l’evolució dels preus i incorpora mecanismes de moderació amb l’objectiu d’oferir una referència estable per a l’actualització de les rendes.
Publicació mensual de l’INE
El valor corresponent a l’agost de 2026 es va publicar el 15 de setembre i queda fixat en el 2,47%. Aquesta dada s’incorpora a la sèrie mensual que l’INE posa a disposició de la ciutadania i dels professionals del sector immobiliari.
La publicació periòdica de l’índex permet seguir l’evolució d’aquesta referència dins del mercat del lloguer i del marc regulador vigent. L’INE ofereix al seu web tant el darrer valor disponible com l’històric dels índexs publicats des de la seva implantació.
L’IRAV s’ha consolidat així com un dels indicadors que cal tenir presents en el seguiment de l’evolució del mercat residencial de lloguer, juntament amb altres dades relatives als preus, l’oferta disponible i la contractació d’habitatges.
Més informació
Es pot consultar el valor actualitzat de l’índex, la sèrie històrica i la informació metodològica al web oficial de l’Institut Nacional d’Estadística.