El primer semestre del 2025 ha estat especialment intens al mercat immobiliari català: la Generalitat ha registrat més de 47.300 operacions de compravenda, cosa que ha suposat un augment del 20% en la recaptació d’impostos respecte al mateix període de l’any anterior. En total, s’han ingressat 1.610 milions d’euros, principalment provinents de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP).
Aquest augment no només reflecteix la vitalitat del sector, sinó també els canvis legislatius que s’han implementat. Des del març de 2025 és vigent el Decret llei 5/2025, que estableix un sistema de trams progressius per al càlcul de l’ITP aplicable a les compravendes de vivenda de segona mà:
- Fins a 600.000 €: 10%
- De 600.001 a 900.000 €: 11%
- De 900.001 a 1.500.000 €: 12%
- A partir de 1.500.001 €: 13%
Aquest sistema busca fer més proporcional la fiscalitat, però incrementa la complexitat per al contribuent i per als professionals que l’assessorem. Per això, és fonamental que els Agents de la Propietat Immobiliària (API) estiguem al dia dels canvis i puguem oferir informació clara i rigorosa als nostres clients.
A més, el nou model manté reduccions específiques per a col·lectius com joves, famílies nombroses, persones amb discapacitat o vivendes protegides, sempre que es compleixin els requisits establerts.
Des d’APIT Tarragona ens comprometem a formar i actualitzar constantment els nostres col·legiats per garantir la millor pràctica professional i el màxim rigor fiscal. A la vegada, fem seguiment actiu de la normativa per poder defensar els interessos dels professionals del sector immobiliari a la nostra demarcació.
🔗 Estigueu atents a les nostres xarxes i newsletter per a més informació i formacions específiques.
