Venda Solar a Ulldecona, Ulldecona

Descripció De l' Immoble

Es tracta d'un solar urbà amb una part de finca rústica i on hi ha una base de formigó d´un parell d´antigues edificacions en construcció; situat a l' Avinguda Terres, una de les principals i més prestigioses avingudes de la zona alta de la població d´Ulldecona; al mateix costat del camp municipal de futbol, nou gos parc, nou pavelló poliesportiu i el CAP (centre sanitari). Requereix obres d'urbanització de la façana principal i cessió per a vials, uns 196 m2.
Urbanísticament es tracta d'un sòl urbà on es poden edificar cases unifamiliar aïllades, aparellades, adossades, a més d'altres usos com el comercial. Edificabilitat 1009 m2.
Qualificació del sòl; clau D; parcel·la mínima: 400 m2. Ocupació màxima 25% del terreny. Alçada màxima 7 metres, corresponent a B+1 pis (A coberta inclinada es permet una segona planta, sempre que l'ocupació no excedeixi el 50% de la planta tipus). La separació entre veïns de l'edificació principal serà de 3 metres. Ocupació màxima de l'edificació auxiliar és el 8% de la parcel·la.
Ulldecona és una vila i municipi de la comarca del Montsià. Està situada al sud de Catalunya, formant el límit meridional del Principat amb València. La seva població és de 7.472. Actualment té una població estable. Inclou els nuclis urbans de la Miliana, el barri del Castell, Sant Joan del Pas, els Valentins i les Ventalles. La seva economia està diversificada a diversos sectors (indústria, agricultura, comerç i serveis).
Pel que fa a comunicacions, a la població hi ha una estació de ferrocarrils; es troba a 3 km d´una sortida d´autopista, a 12 Kms de la platja (Cases d´Alcanar) ia 25 km d´alta muntanya (Parc Natural dels Ports Tortosa-Beceite). També és a prop del Parc Natural del Delta de l'Ebre (21 km).