Circular juridica: entrada en vigor en data 22 de setembre de 2020 de la llei 11/2020, de 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge

A partir d'avui 22 de setembre de 2020, entra en vigor la Llei 11/2020, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge aprovada pel Parlament de Catalunya. Per tant, tots els contractes d'arrendament d'habitatge destinats a residència permanent de l'arrendatari que es subscriguin a partir de demà es subjectaran…
Leer más

El COAPI i Associació de Tarragona alerta: “La regulació dels preus en l’arrendament d’habitatges suposarà un cop molt dur per al mercat del lloguer”

L’aprovació de la Llei de la Generalitat sobre la regulació del preu dels lloguers a partir d'un índex en certes zones del país suposarà, a la llarga, una disminució de l'oferta en el mercat de lloguer que agreujarà el problema actual  Calafell, Reus, Salou, Tarragona, El Vendrell i Tortosa es troben en zones declarades amb…
Leer más

El sector immobiliari reitera l’alerta:  L’aprovació de la “Proposició de llei de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els contractes de lloguer” agreujarà l’accés a l’habitatge i afectarà greument la seguretat jurídica del sector per la seva clara inconstitucionalitat.

•El Dictamen 7/2020 de 5 d'agost del Consell de Garanties Estatutàries de Catalunya conclou (per unanimitat) en la vulneració de la Constitució Espanyola en bona part de l'articulat de la Proposició de Llei. •L’Autoritat Catalana de la Competència en la seva anàlisi (OB 47/2020) de la proposició de llei conclou que la limitació de rendes…
Leer más

Consejo General de COAPIs: “Encara que amb prudència, les dades de juny poden entendre’s com a senyal d’una recuperació del mercat i adaptació a la nova normalitat”

"Les dades de juny poden entendre's com a senyal d'una recuperació del mercat" Lola Alcover, secretària del Consejo General de COAPIs d'Espanya, fa una lectura positiva de l'estadística i destaca que “com a lectura global, podem veure que el mercat immobiliari es manté en època de crisi com un refugi inversor segur i també com…
Leer más

Com reduir l’IRPF de la venda d’un pis heretat

Segons l'INE en el 2019 es van transmetre 174.928 habitatges en herència. Enguany, a causa de la pandèmia, és probable que aquesta xifra augmenti i molts heretin propietats que després vulguin posar a la venda. Però què podem fer per a pagar menys IRPF per la venda d'un habitatge heretat? A continuació, expliquem algunes claus…
Leer más

Una taula transversal tècnica entre el Govern i operadors immobiliaris, la nova proposta del COAPI i Associació per abordar les necessitats del sector de l’habitatge a Catalunya

El passat dimecres 8 de juliol el president del Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària i Associació de Tarragona va participar en una reunió telemàtica juntament amb els representants territorials de la resta de Col·legis de Catalunya i amb el Sr. Agustí Serra Monté, secretari d'Hàbitat Urbà i Territori de la Generalitat de Catalunya. Durant…
Leer más

La demanda d’habitatge cau un 23% durant l’estat d’alarma

La demanda d'habitatges es desploma durant l'estat d'alarma. D'acord amb Fòrum Consultors Immobiliaris, des del 15 de març al 30 d'abril, les peticions d'informació en habitatge nou han caigut un 23%. Segons les dades de la companyia especialitzada en màrqueting immobiliari residencial, des que es va decretar l'estat d'alarma fins a finals d'abril s'han rebut…
Leer más

El confinament dispara la cerca de pisos amb llum i pati o balcó

Més de 40 dies de confinament han disparat la cerca d'habitatges en internet i han provocat un canvi en les preferències dels espanyols, que valoren molt més que siguin lluminoses i tinguin balcó o jardí, encara que això suposi renunciar a viure en el centre de la ciutat i anar-se als afores. Viure tancats a…
Leer más

El preu de la vivenda caurà més del 25% en 11 CCAA

Madrid i Catalunya patirien un descens del 25% en els preus de l'habitatge. La comunitat autònoma amb el descens més pronunciat seria Andalusia amb un 44%, seguida de València i Aragó amb un 29% Aquest 2020 podria ser el pitjor any per al sector de ll'habitatge des de l'esclat de la bombolla immobiliària. Les restriccions…
Leer más